1. lunedì 18 aprile 2011
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Cedolare secca sugli affitti

In onda su Reteconomy - Canale Sky 906

Conduce: Daniela Testa
Ospite in studio: Alessandra Di Franco (Dottore commercialista)

Nella puntata di lunedì 18 aprile di Buongiorno Economia abbiamo affrontato la novità introdotte dal Decreto di attuazione del Federalismo fiscale municipale che consente ai proprietari di immobili concessi in locazione di optare dal 2011, al posto dell'ordinaria tassazione Irpef sui redditi dalla locazione per un regime che assorbe anche le imposte di registro e bollo sui contratti, le cui aliquote sono pari al 21% per i contratti a canone libero ed al 19% per quelli a canone concordato. Oltre a severe sanzioni in caso di omessa od irregolare registrazione (in cui si prevede automaticamente un durata del contratto pari a quattro anni e l'applicazione di un canone ridotto che fa riferimento al triplo della rendita catastale) si prevede che in caso di contratto a canone concordato il locatore, se opta per la cedolare secca, non possa richiedere aggiornamenti del canone per tutta la durata del contratto.
Abbiamo esaminato il nuovo regime con Alessandra Di Franco che ha spiegato termini e modi per usufruirne, vantaggi e risvolti pratici per le parti interessate: locatori e conduttori.
Nella terza parte della puntata - a titolo esemplificativo - abbiamo effettuato in diretta una registrazione del contratto di locazione con esercizio dell'opzione della cedolare secca tramite il software disponibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

La puntata andrà in onda alle ore 10.30 e in replica nel corso della giornata (per i dettagli consultare il palinsesto sul sito www.reteconomy.it), la puntata sarà disponibile in on-demand sul sito www.reteconomy.it già nel primo pomeriggio del 18 aprile 2011.